来源：金融八卦女文丨好奇君来源｜好奇实验室（ID：haoqishiyanshi）···今天好奇君给大家安利的是新剧《安家》孙俪卖的跑道房是编剧的脑洞吗？海清买这房到底是捡漏了还是被坑了？好奇君在上海真的找到了这套房子！拿掉剧情滤镜这个跑道房长得更奇葩了……（就算卖这房给我的是迪丽热巴，老子也不上这当！）剧中孙俪饰演的房似锦一位能力超强的房产中介大区经理为响应领导要求空降到一家业绩糟糕的门店出任新店长店里老员工自然各种不服孙俪则急需露一手立威于是号称挂了10年没卖掉的奇葩跑道房闪亮登场了户型图一出网友惊呼这不是《爱情公寓》里胡一菲买的那套“挖掘机”吗？还有网友调侃疫情期间这户型不火都不行睡醒了跑跑步发烧了自我隔离电视剧虽有夸张的成分但“两房一厅一跑道”的神户型可不是编剧拍脑袋想出来的它就在剧中的上海两年前就火过一把就是这套！南北通透地铁直达采光无遮挡……光看介绍没毛病看到户型傻眼了君住跑道南我住跑道北房子面积77.88M（孙俪卖的那套78.08M）从主卧到次卧要走一条长长的过道次卧就像被放逐一样充满了寂寞很难想象躺在次卧蹭的却是隔壁老王的WIFI1./剧中VS现实/这套跑道房现实中在上海长宁区的五环大楼实际上大家是被户型图误导才搞得如此尴尬这是当时网传的原始户型图这是业主后来修改的户型图看明白了没跑道并不是一户独有而是楼层的公用过道西南边的大“生活区”一室一厅一厨一卫面积50多M被放逐在东北的次卧约8M过道面积31.21M过道上还有其他住户好奇君找到了当年媒体对业主王先生的采访王先生说小房间原本是储藏室但家中女儿没有卧室就改造成了次卧在《安家》剧中10年卖不掉的神户型被房店长一番华丽丽的改造装修（千万别细品可不可能）成功地让海清做了接盘侠好奇君找来年的小区资料给大家做个对比剧中的小区现实中的小区剧中跑道装修成了宫医生儿子的个人画展廊现实中的老旧楼道剧中最抢眼的储藏室改造极具文艺范房店长声情并茂地描绘阁楼上可以看星星这样就能拥有诗和远方人生从此才完美作为一个文艺博士女青年可怜宫医生一下就被戳中了回到骨感的现实这是年真实的次卧2./为何有这么多奇怪的户型/其实跑道房在年第一次火时就有业内人士说了原因该户型诞生于上世纪90年代初期年全国房地产开发投资比上一年增长了%土地供应量增长了3倍现在知名的一些重量级房企不约而同都是在年登上历史舞台年全国房地产公司增长到多家但当时最赚钱的并不是造房子而是炒地皮在快速增长之时许多住宅“并无户型设计可言”3./中介：我们一年也没卖出一套/《安家》剧中这套房卖5.51万/M那么现实中呢？五环大楼建于年位于上海长宁区的中心地带中山公园附近年该区域二手房均价7.7万/M但五环大楼均价是6.5万/M跑道房因为户型奇葩报价是6.1万/M与周边比五环大楼为何差了1.2万/M好奇君采访了我爱我家负责这片的中介丁先生丁先生说五环大楼有南北两幢每层3梯13户虽然也属于上海内环的主城板块但南楼离高架太近噪音很大▲百度实景图北楼又被南楼挡住阳光加上学区又普通去年他和门店的同事曾多次带人看过房但一直没有成交它算是主城区中经济型的小区目前报价5万多附近的小区一般报价6-7万左右好奇君算了一下年买进最便宜的跑道房总价万面积77.88平方米6.16万/M现在五环大楼的价格是这样均价5.6万左右比年6.5万的均价跌了元也就是说剧中孙俪5.51万/M的价格倒没忽悠海清更何况还做了改造装修只是海清再想脱手

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