其实按照我们正常的逻辑思维来说，在一片同等面积的土地之上，楼房建设的越高就证明土地平摊到每一个人头上的价格越便宜，所以高层住宅楼当中的房价理应来说要更便宜一些才是。不过我们也都发现了，高层住宅小区的房价好像也根本不便宜，反而是相比曾经传统的一些平房来说要更贵一些，这也是让我们摸不着头脑的一件事情了。

除了这样一点因素之外，因为我国是有很多的农村人们都到了城市当中工作生活，同时这其中有很多农村人民都在城市当中站稳了脚跟，甚至是有钱在城市当中买房了。对于这些大多数的农村人们来说的话，他们原本在自己老家所住的房子一般都是土坯房或者是砖瓦房，但是现在到了城市当中生活，他们有钱买到了这些高层住宅小区之后，刚开始住起来也是感觉很新鲜的。

毕竟高层住宅小区也是有一些独特的优势，首先就是在这样一个小区之上，大家可以登高望远，看到整个城市的美丽风貌。同时高层住宅小区对于采光和通风方面也有着得独天独厚的优势，甚至是连蚊虫都要相比平房来说少不少。所以对于大多数的人们来说，自己买到了一个高层住宅楼之后，居住体验往往都是非常好的，哪怕是从面子角度来说，相比起居住在曾经的砖瓦土坯房当中，能够居住在这种高层住宅小区肯定是一件相当有排面的事情。

高层住宅楼也有问题

所以正是出于多方面的原因，买着房子的人们肯定不愿意说自己的房子不好，丢自己面子的事情我们不愿意干。房地产的开发商也不愿意说自己的房子不好，毕竟砸自己饭碗的事情谁都不愿意干。所以不管是从哪一个人群来说，大家都是在夸赞高层住宅小区的，夸高层住宅小区的风景美丽、通风采光良好、隐私降噪性好等等等等方面。但是高层住宅小区就真的没有任何一点问题吗？

所有的人们都跟高层住宅小区都多少牵扯一点利益关系，大家是没有几个人愿意把这个事话说出来的。事实上来说，高层住宅小区还真的就有一个非常严重的问题，这个问题就是在于未来老化之后的拆迁方面，大家不要觉得高层住宅楼的拆迁跟我们没有关系，到未来这些楼房老化之后，如果该地区又一次被重新征用要求重新建设的话，房屋被拆迁以后我们也能得到赔偿款，就像现在的有一些拆二代或者拆一代一般。

但是对于一些高度达到30层以上的高层住宅小区来说，这些小区在时间年代长了之后，到时候整体面临了相当严重的老化问题，甚至连拆除都没有办法好好的拆除，这就是最为严重的一个问题。导致这些问题的原因又究竟是什么？

高层住宅楼为何难拆迁？

首先按照第一点原因来说，高层住宅楼因为自己本身的结构问题，拆迁的费用实在是过于高昂，同时本身这样一个高层住宅楼当中的住户也根本不少，到时候的安置费也是会让这些负责拆迁的工作组没有办法好好安排，想拆这一个高层住宅楼要牵扯的利益实在太多，要赔付的款项也实在太多，所以可以预见的事情就是拆除高层住宅楼的这样一个烫手山芋基本上没有人愿意去承接的。

要是想想曾经的一些平方，可能在同等面积的区域之内也就一两个房东需要拿到赔偿款，但是对于这些高层住宅小区来说，里面光是住户都将要达到几十上百家，赔偿款索要赔偿的数字相比起传统的平房来说多了不止几十倍，是真的没有人能接这个活呀。其次的话，平房的拆除其实是相当容易的，只要动用一些破碎锤和挖掘机，不出几天就能把一大片平房拆得干干净净。

但是对于高层住宅小区来说，这些小区的楼房如果要是按传统方式去拆迁，倒下来可是会影响整个城市的安全的，所以大家不能用那么简单粗暴的方式去拆除，只能用一些更加专业的设施和人员来进行拆除。不管是定点爆破还是什么其他的方式，这些方式总比动用破碎锤和挖掘机来说要贵得不少，同时可能还会有一些安全方面的隐患，万一倒塌的楼房再砸到了人或者是砸到了别人的房子的话，这又是一些大问题。

同时楼房的层数如果越高，需要的拆迁队和设施就要更加专业，甚至还要雇佣一些起薪非常高的专家来监督指导，整个下来的费用就是很多的了。

结语

高层住宅小区的优点非常多，这个首先就是我们必须去承认的事情，但是唯独牵扯到后面房屋老化导致的拆迁问题这个最重要的一点，这一点高层房屋就完完全全让我们失望了。想想看，如果未来我们居住的这个高层房屋老化并且难以再继续居住的话，我们一直都等待着相关部门过来拆迁这个房屋能够给我们一大笔补偿款，但是因为高层房屋的种种问题就是没有办法进行拆除，大家这一辈子都当不上拆迁户了，你说难过不难过呢？所以总而言之，高层住宅小区的缺点虽然少，但是这几个缺点基本已经可以掩盖其他所有的优点了，这也是一种悲哀了。