来源：六朝汇楼市

南京这些十余年“历史”尘封项目，终于重见天日！

1.

LIUCHAOHUI

2月中旬，南京发布《南京市年经济社会发展重大项目计划》，其中文旅健康行业中有个重磅项目，显示年1月动工，预计总投资22亿元，预计今年年底完成08、09地块的桩基施工。

这就是中冶和记洋行项目，鼓楼滨江尘封已久的记忆被拨动，时隔12年，它终于要动了。

甚至有网友隐隐期待，年重大计划是2月中旬公布的，和记洋行的计划是1月动工，现在是不是已经热火朝天的进行作业了？

为此我们实地走访发现，结果令人欣喜，和记洋行，真的已经开工了！而且进程超快！

现场挖土机、塔吊机各种作业工具都在紧锣密鼓作业中，且工人也不少，多集中在项目的南侧靠近宝塔桥西街的地块上进行作业

现场公示的图片可以清晰看出，现在开工的就是江北路以西3号地（NO.G33）和记洋行项目，预计工期天。

工期两年。

在地块上，我们还看到了有多栋外立面呈黄褐色的楼栋已经完成改造，实景图来看，从窗户、建筑建构、造型、外立面颜色都透着一股古朴、怀旧之感：

根据下关滨江官微推文来看，这些楼栋是前期保留的冷库和厂房，有9栋楼，在年7月份就已经完成了旧改。

中冶和记洋行在今年重大项目中显示的是总建筑面积17万方，拟建设文化娱乐、商业办公及配套设施，建设期限是年-年。那么现在在进行作业的，很有可能就是08、09地块，也就是塔吊机、多台挖掘机正在工作的地块：

效果图显示它未来会建成这样：

中冶和记洋行，终于满血“复活”！

2.

LIUCHAOHUI

和记洋行，始建于年，是南京开埠后外国资本家在下关开办的第一家工厂。拥有“亚洲第一冷库”、“南京的北极”之称，是当时南京乃至全国最大的最现代化的食品加工厂，也是中国首批钢筋混凝土建筑的历史代表性建筑。

经过百年发展，和记洋行旧址成为爱国主义教育的重要场所，年10月，被江苏省人民政府列为江苏省文物保护单位，并于年被整合打包，中冶以.54亿元天价拍下，成为当年的地王项目。

就在大家对于中冶充满期待的时候，中冶将滨江地块拆分成三块：

1号地转让变卖，部分给了证大，拟打造南京版“太古里”；

2号地包含南京西站，最终被强制收回；

3号地则由中冶全力开发，和记洋行就在其中。

当时的规划，和记洋行拟打造成30万方的人文旅游休闲聚集地，成为多业态的“世界级滨水商旅标杆”——中冶和悦港。

项目东至金川河西路，南至滨江路，西至规划道路，北至江边路，占据了整个滨江风光带最优质的观景位置，正沿波澜壮阔的长江，旁边就是大桥公园，入眼便是巍峨的南京长江大桥。

建议横屏观看

作为南京最大的旧城改造主题商业街区，和记洋行除了9栋旧改建筑外，还拟新建面积约3.3万方，原有建筑与现代建筑有机融合。

力争成为工业遗产保护的典范，打造成为集改主题商业、低密度豪宅、江景高层、滨江特色商业街、湾区办公、星级酒店等多种业态于一体的大型城市综合体，世界级滨水商旅标杆。

规划效果图

规划有多大、历史有多厚重、鼓楼滨江的底气就有多足，南京就有多期待。

然而，年启动，年列入全省集中集中开工重大项目：

后来又演化成年竣工，时间就在大家的一次次期待和失落中流逝，面对始终荒芜的土地，大家原本激动的心情也变得麻木，以至于后来官方

转载请注明:http://www.aideyishus.com/lkjg/3261.html